神奈川県川崎市川崎区昭和一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
155.0万円/坪
前年比 +7.1%- 商業地155.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で155.0万円/坪（46.9万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均155.0万円/坪（46.9万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋37.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 昭和二丁目
- 出来野
- 東門前二丁目
- 東門前三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
川崎市川崎区昭和は、旧来からの商店街が広がる近隣商業地域です。中低層の小売店舗などが建ち並び、川崎駅への動線も確保されているため、生活利便施設が揃った街並みが形成されています。店舗併用住宅も見られますが、一方で商店街は衰退傾向にあります。
今後の見通しとして、川崎市川崎区昭和では容積率を活用したマンション用地としての需要が認められるとの予測があります。商況は弱含みですが、居住用途での利用が増えていくものと鑑定評価では示唆されています。生活利便性が保たれていることから、底堅い市場が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約