神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
99.8万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地99.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2025年から2年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で99.8万円/坪（30.2万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で＋7.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均99.8万円/坪（30.2万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近2年では＋7.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 大師駅前一丁目
- 中瀬一丁目
- 中瀬三丁目
- 大師本町
- 鈴木町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市川崎区中瀬は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。京急大師線やＪＲ南武線沿線の住宅地域を需要圏としており、都心への通勤利便性が高いことから、一次取得者層による需要が底堅く、需給関係は安定しています。
鑑定評価による将来予測では、住宅地域として地価に大きな影響を及ぼす特段の変動要因は認められません。供給物件の不足感や交通利便性の優位性を背景に、地価水準は上昇傾向で推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約