神奈川県横浜市都筑区中川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
129.2万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地114.8万円/坪
- 商業地172.2万円/坪
公示地価推移
中川の不動産の売却価格査定
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数字で見る中川の地価
中川の地価相場
中川の2026年の公示地価は、全用途平均で129.2万円/坪（39.1万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均114.8万円/坪（34.7万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋27.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均172.2万円/坪（52.1万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋15.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
中川内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の143.0万円/坪（43.3万円/m²）、最も低いのは三丁目の106.1万円/坪（32.1万円/m²）です。中央値は七丁目の124.6万円/坪（37.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中川内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目143.0万円/坪前年比+2.9%
- 2位ななちょうめ七丁目124.6万円/坪前年比+5.3%
- 3位さんちょうめ三丁目106.1万円/坪前年比+2.6%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
中川に隣接するエリア
- 横浜市青葉区荏田町
- 横浜市都筑区荏田東
- 横浜市都筑区茅ケ崎中央
- 横浜市都筑区中川中央
- 横浜市都筑区あゆみが丘
- 横浜市都筑区牛久保町
- 横浜市都筑区牛久保西
- 横浜市都筑区荏田東町
- 横浜市都筑区荏田南町
地域特性と将来展望で見る中川の地価
横浜市都筑区中川は、港北ニュータウン内の大規模開発が進んだ既成の住宅地域で、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な街並みが特徴です。中川駅付近の商業地域では、歩行者専用道路に面した中層の店舗兼マンションが見られますが、駅周辺の繁華性は相対的に低めです。
住宅地については、住環境の良さから地価は上昇するものと予測されています。一方、商業地については、店舗やオフィスの需要よりも、中長期的には共同住宅を中心とした居住用途の需要が増していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約