神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
131.2万円/坪
前年比 +6.0%- 住宅地132.6万円/坪
- 商業地129.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で131.2万円/坪（39.7万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均132.6万円/坪（40.1万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋35.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均129.9万円/坪（39.3万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋28.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
茅ケ崎南は、中規模の一般住宅や駐車場が点在する住宅地域です。センター南駅から徒歩圏内に位置しており、生活利便性と居住の快適性を兼ね備えた街並みが特徴です。需要者の層は、横浜や東京都心へ通勤する比較的所得水準の高い世帯が多く、安定した住宅需要が見られます。
鑑定評価によると、茅ケ崎南は地域内の特段の変動要因がないことから、当面は現状が維持される見込みです。横浜市営地下鉄沿線の良好な住環境が評価されており、需要は強含みで推移すると考えられます。今後も、地価は上昇傾向で進むものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約