神奈川県横浜市都筑区荏田南二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
91.2万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地91.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で91.2万円/坪（27.6万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均91.2万円/坪（27.6万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋10.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 荏田東三丁目
- 荏田南一丁目
- 荏田南三丁目
- 荏田南五丁目
- 大丸
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
荏田南二丁目は、建築協定により最低敷地面積が定められた、区画の整然とした住宅地域です。駅からはやや距離がありますが、計画的に開発された住環境の良好な戸建住宅地が広がっています。需要の圏内には、港北ニュータウン南部や隣接する住宅地が含まれており、都心や横浜方面へ通勤する方々を中心に幅広い層から選ばれています。
今後の見通しについては、地域要因に特段の変化はなく、現状の落ち着いた環境が維持されると予測されます。東急田園都市線や地下鉄ブルーライン、グリーンラインの沿線駅を利用する層による、底堅い需要が続くものと見込まれます。地価水準は、経済状況の影響を受けながらも、概ね現況通りに推移する可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約