神奈川県横浜市青葉区黒須田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
67.4万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地67.4万円/坪
公示地価推移
黒須田の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る黒須田の地価
黒須田の地価相場
黒須田の2026年の公示地価は、全用途平均で67.4万円/坪（20.4万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均67.4万円/坪（20.4万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋5.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
黒須田に隣接するエリア
- 大場町
- 鉄町
- もみの木台
- すすき野一丁目
地域特性と将来展望で見る黒須田の地価
横浜市青葉区黒須田は、一般住宅やアパートが混在する既成の住宅地域です。あざみ野駅からのバス便を利用する低層住宅地として街並みが形成されています。需要層は東急田園都市線や地下鉄ブルーライン沿線へ通勤する層が中心で、圏外からの転入者も比較的多く見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では横浜市青葉区周辺の需要が継続するとされています。景気の回復傾向が地価動向に影響を与える可能性があるものの、黒須田の地域要因には格別の変動はなく、当面は現状が維持されるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約