神奈川県横浜市青葉区桂台一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
85.3万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地85.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
一丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で85.3万円/坪（25.8万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均85.3万円/坪（25.8万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋9.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横浜市青葉区桂台は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域です。大規模開発によって形成された閑静な街並みが特徴で、東急田園都市線沿線などを利用して横浜や東京へ通勤する層から支持されています。需要の中心は、中間所得者層などの一次取得者や二次取得者であり、外部からの転入も比較的多く見られます。
将来の地価については、住宅地として熟成が進んでいることから、当面は現在の良好な住環境を維持していくものと考えられます。中規模の戸建住宅が建ち並ぶ大規模分譲地として安定しており、鑑定評価では地価が上昇していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約