神奈川県横浜市栄区上之町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.8万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地47.8万円/坪
公示地価推移
上之町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る上之町の地価
上之町の地価相場
上之町の2026年の公示地価は、全用途平均で47.8万円/坪（14.5万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.8万円/坪（14.5万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋11.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上之町の地価
横浜市栄区上之町は、中規模の戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ、熟成度の高い閑静な住宅地です。最寄駅からバスを利用するエリアですが、利便性が確保されており、横浜市南部の住宅地域として安定した需要があります。主な需要者は、横浜市や川崎市、都心へ通勤するサラリーマンの方々です。
鑑定評価によれば、横浜市栄区上之町は既成の住宅地域として熟成しており、当面は現状を維持するものと見込まれます。ＪＲ根岸線などの沿線エリアにおける相対的な割安感などを背景に、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約