神奈川県横浜市栄区庄戸の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.4万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地31.4万円/坪
公示地価推移
庄戸の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る庄戸の地価
庄戸の地価相場
庄戸の2026年の公示地価は、全用途平均で31.4万円/坪（9.5万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.4万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では－10.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
庄戸内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目31.4万円/坪前年比+2.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
庄戸に隣接するエリア
- 横浜市磯子区氷取沢町
- 横浜市金沢区釜利谷町
- 横浜市栄区上郷町
- 横浜市栄区長倉町
- 横浜市栄区東上郷町
地域特性と将来展望で見る庄戸の地価
横浜市栄区庄戸は、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域です。庄戸第一地区では建築協定が定められており、落ち着いた街並みが形成されています。最寄り駅からのアクセスはバス便となりますが、高台に位置するこのエリアは総額に値頃感があるため、一定の需要が見られます。
鑑定評価によると、横浜市内の住宅地域として成熟しており、格別の変動要因はないとされています。ＪＲ根岸線沿線などを利用する横浜・都心方面への通勤者を中心に、地価は緩やかな上昇が続くものと予測されます。不動産市況の堅調さから、当面は現在の住環境を維持しつつ、地価は安定的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約