神奈川県横浜市栄区田谷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.7万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地36.7万円/坪
公示地価推移
田谷町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る田谷町の地価
田谷町の地価相場
田谷町の2026年の公示地価は、全用途平均で36.7万円/坪（11.1万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋5.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均36.7万円/坪（11.1万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近9年では＋5.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る田谷町の地価
横浜市栄区田谷町は、中小規模の一般住宅が多く、農地も残る住宅地域です。大船駅からのバス便を利用するエリアであり、市街化調整区域のため建築制限はありますが、既存宅地を利用した新築分譲も見られます。周辺の市街化区域と比較して割安なため、総額を抑えて取得したい一次取得者層からの需要が比較的安定しています。
今後は、周辺で進む横浜環状南線の整備により、自動車利用の利便性が良好な地域へと移行していくことが見込まれます。市街化区域への編入なども含め、地域要因の変動が期待されます。こうした状況から、地価は上昇傾向で推移すると鑑定評価では予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約