神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.9万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地55.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で55.9万円/坪（16.9万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.9万円/坪（16.9万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋3.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市瀬谷区下瀬谷は、一般住宅が整然と建ち並ぶ低層の住宅地域です。環状４号線沿いに大型スーパーが開店したことで利便性が向上しており、環境も比較的良好な街並みが広がっています。主な需要層は、横浜市中心部や都心への通勤を目的とする一次取得者です。
今後の見通しについては、成熟度の高い既成住宅地域であるため、当面は現状維持で推移するものと予測されます。相鉄本線沿線の徒歩圏内と比較すると住宅需要は劣るものの、地価の相対的な割安感があることから、価格は堅調な動きを見せると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約