神奈川県横浜市瀬谷区中屋敷一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.9万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地50.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で50.9万円/坪（15.4万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.9万円/坪（15.4万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋1.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横浜市瀬谷区中屋敷は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地です。瀬谷駅を中心とした相鉄線沿線の住宅地域に位置していますが、駅からはバスを利用するエリアであり、利便性の面では課題があります。地域内では、新築戸建住宅などの取引が見られるものの、全体としては小規模な住宅地開発が中心の街並みとなっています。
今後の見通しについては、現状は需要が低調であるものの、上瀬谷エリアの整備工事が進展していることから、宅地需要は増加傾向に推移すると予測されます。現在は、横浜市内などで通勤する層に向けた値頃感が見られ始めており、価格水準は緩やかに上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約