神奈川県横浜市緑区森の台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
74.4万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地74.4万円/坪
公示地価推移
森の台の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る森の台の地価
森の台の地価相場
森の台の2026年の公示地価は、全用途平均で74.4万円/坪（22.5万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均74.4万円/坪（22.5万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋9.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る森の台の地価
横浜市緑区森の台は、一般住宅やアパートが混在する新興住宅地域です。緑台村寺山地区地区計画の指定を受けているため土地の細分化は制限されますが、良好な居住環境が保たれています。中山駅のやや高低差のある徒歩圏内に位置し、駅周辺には商業施設が集積しています。
鑑定評価によれば、地域に大きな変化はなく、当面は現状の環境が維持される見込みです。ＪＲ横浜線沿いの住宅地域への需要は底堅いため、地価は緩やかな上昇基調や堅調な推移を見せると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約