神奈川県横浜市緑区いぶき野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
88.3万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地88.3万円/坪
公示地価推移
いぶき野の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見るいぶき野の地価
いぶき野の地価相場
いぶき野の2026年の公示地価は、全用途平均で88.3万円/坪（26.7万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均88.3万円/坪（26.7万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋17.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見るいぶき野の地価
横浜市緑区いぶき野は、一般住宅やマンションが混在する既成住宅地域です。長津田駅まで徒歩で利用できる平坦な地勢が特徴で、一定の人気が認められています。需要の圏域はＪＲ横浜線や東急田園都市線沿線を中心としており、東京都心や横浜中心部へ通勤する層に支えられています。
鑑定評価によると、規模の大きな土地の細分化は見られるものの、当面は現状の利用状況が維持される見込みです。長津田駅徒歩圏内という利便性から、中古市場を含めた需要は安定的に推移すると考えられます。地価についても、住宅地域として熟成が進むことで、上昇傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約