神奈川県横浜市旭区二俣川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
171.6万円/坪
前年比 +10.7%- 住宅地123.3万円/坪
- 商業地219.9万円/坪
公示地価推移
二俣川の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る二俣川の地価
二俣川の地価相場
二俣川の2026年の公示地価は、全用途平均で171.6万円/坪（51.9万円/m²）、前年からは＋10.7％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋47.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均123.3万円/坪（37.3万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近6年では＋29.5％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均219.9万円/坪（66.5万円/m²）で、前年から＋12.0％上昇しました。直近10年では＋88.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二俣川の地価
神奈川県横浜市旭区二俣川は、二俣川駅周辺に小売店舗や事務所が連なる商業地域と、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域があります。駅に近いエリアでは中低層から高層の店舗兼共同住宅が見られ、繁華性を有する一方で、駅から徒歩圏内の住宅地域は閑静な環境が保たれています。
相鉄・東急直通線の開業や二俣川駅南口再開発により利便性が向上したことで、神奈川県横浜市旭区二俣川の地価は堅調に推移するものと予測されます。また、自動車試験場へ向かう通行人も多く、商業地域としての需要は今後も底堅く続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約