神奈川県横浜市旭区金が谷一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
56.5万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地56.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で56.5万円/坪（17.1万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋3.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均56.5万円/坪（17.1万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近4年では＋3.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横浜市旭区金が谷は、中小規模の一般住宅が多く集まる傾斜地の住宅地域です。相鉄本線の各駅などを生活圏としており、横浜中心部や東京都心へ通勤する勤労所得者層が主な需要者となっています。傾斜地勢の細街路が多く、街路条件や斜面の方位によって需要に違いが見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、金が谷は既成住宅地域として熟成しており、地域に変化を及ぼす特段の要因はないとされています。そのため、今後の動向については、当面は現状を維持するものと予測されています。ただし、値頃感のある住宅地の価格水準は上昇基調にあるとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約