神奈川県横浜市港南区日野中央二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.5万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地59.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で59.5万円/坪（18.0万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.5万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋0.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市港南区日野中央二丁目は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ丘陵地の住宅地域です。日野グリーンタウンの建築協定により、土地の分割制限や建物の用途制限があるため、一定の面積を持つ戸建住宅が整然と並んでいます。需要の対象は、ＪＲ根岸線や地下鉄ブルーライン、京浜急行本線沿線に住む、横浜や東京方面へ通勤する勤労者が中心となっています。
この地域は既成住宅地として熟成しており、鑑定評価では特段の変動要因は見当たらないとされています。そのため、今後の地価は当面の間、現状を維持しながら推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約