神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.1万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地61.2万円/坪
- 工業地57.9万円/坪
公示地価推移
上柏尾町の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る上柏尾町の地価
上柏尾町の地価相場
上柏尾町の2026年の公示地価は、全用途平均で60.1万円/坪（18.2万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.2万円/坪（18.5万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋7.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均57.9万円/坪（17.5万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋30.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上柏尾町の地価
横浜市戸塚区上柏尾町は、中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域です。一方で、国道沿いには大規模な工場が建ち並ぶ内陸型の工業地域が広がっています。住宅地においては、ＪＲ東海道本線や横須賀線などの沿線を利用して都心へ通勤する層が主な需要者となっています。
住宅地は、丘陵高台の住宅地として熟成しており、今後も現状のまま推移していくものと予測されます。工業地については、幹線道路沿いという利便性の高さから、製造業者や物流事業者などの需要は堅調に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約