神奈川県横浜市戸塚区南舞岡三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.5万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地62.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で62.5万円/坪（18.9万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.5万円/坪（18.9万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
横浜市戸塚区南舞岡は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ、区画の整った閑静な住宅地です。舞岡駅周辺や市営地下鉄ブルーライン沿線、戸塚駅を中心としたエリアが需要圏となっており、横浜市内や都心方面への通勤者、さらには沿線外からの転入者も集まっています。
鑑定評価によれば、横浜市戸塚区南舞岡は住宅地として成熟しており、新たな宅地開発用地も少ないことから、供給量は限定的です。大きな変動要因は見当たらないため、今後も現在の住環境を維持しながら、地価は安定的に推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約