神奈川県横浜市戸塚区小雀町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.7万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地35.7万円/坪
公示地価推移
小雀町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る小雀町の地価
小雀町の地価相場
小雀町の2026年の公示地価は、全用途平均で35.7万円/坪（10.8万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.7万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋5.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小雀町の地価
神奈川県横浜市戸塚区小雀町は、一般住宅の周囲に農地が多く存在する住宅地域です。戸塚駅や大船駅、藤沢駅などを最寄り駅とする郊外の市街化調整区域に位置しており、自然環境や割安感を重視する層に親しまれています。地元不動産業者による新築建売住宅の供給も見られますが、地縁的なつながりが強い地域といえます。
周辺ではインターチェンジの計画もありますが、宅地供給が限られているため、神奈川県横浜市戸塚区小雀町の土地利用に大きな変化は起きにくいと考えられます。当面は、現在の住宅地としての傾向を維持していくものと予測されます。需要は底堅く、安定した推移が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約