神奈川県横浜市港北区下田町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
104.5万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地104.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で104.5万円/坪（31.6万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋12.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均104.5万円/坪（31.6万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近7年では＋12.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
横浜市港北区下田町三丁目は、高台に位置する区画が整然とした低層住宅地域です。最寄駅から距離がありバス便を利用するエリアですが、早くから丘陵地に開発された住環境の良好な住宅地として知られています。需要層は東急東横線やグリーンライン沿線に居住する、東京都心部や横浜市中心部へ通勤する層が中心です。
今後の見通しとして、住環境は概ね現状を維持する方針です。低層住宅地域として熟成が進んでおり、今後は敷地の細分化が進行すると考えられます。港北区内やその隣接区からの転入者も多く、第二次取得層などの需要は底堅く推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約