神奈川県横浜市金沢区福浦二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.2万円/坪
前年比 +9.1%- 工業地59.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で59.2万円/坪（17.9万円/m²）、前年からは＋9.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋82.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均59.2万円/坪（17.9万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋82.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 柴町
- 並木三丁目
- 福浦一丁目
- 福浦三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市金沢区福浦は、中規模工場が建ち並ぶ整然とした街並みが広がる工業地域です。金沢産業団地地区に指定された工業団地としての特性を持ち、工業用途以外への転用はできません。シーサイドラインによる通勤の利便性が高く、中小の製造業や物流業を営む法人の需要が集まっています。
金沢区臨海部では、大型物流施設の竣工や商業施設のリニューアルが続いています。横浜環状南線の開通期待などを背景に、工場用地や倉庫用地の需要は引き続き旺盛であると考えられます。交通利便性の良さから、今後も地価の上昇傾向が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約