神奈川県横浜市金沢区鳥浜町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.8万円/坪
前年比 +8.9%- 工業地60.8万円/坪
公示地価推移
鳥浜町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る鳥浜町の地価
鳥浜町の地価相場
鳥浜町の2026年の公示地価は、全用途平均で60.8万円/坪（18.4万円/m²）、前年からは＋8.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋82.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均60.8万円/坪（18.4万円/m²）で、前年から＋8.9％上昇しました。直近10年では＋82.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鳥浜町に隣接するエリア
- 白帆
- 昭和町
- 幸浦一丁目
- 富岡東二丁目
地域特性と将来展望で見る鳥浜町の地価
横浜市金沢区鳥浜町は、中規模の工場や倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域です。首都高速道路や幹線道路に近接しており利便性が高く、住宅地区に近い立地から従業員の確保が容易である点が特徴です。鳥浜や幸浦の周辺では、大規模な物流施設による買い進みの影響で地価が高騰する傾向にあります。
今後の見通しとして、中小規模の倉庫や事務所が建ち並ぶ地域として熟成しており、当面は現状が維持されると考えられます。大規模マルチテナント（ＬＭＴ）倉庫向けの需要に影響されつつも、工業地としての安定的地位が継続すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約