神奈川県横浜市金沢区泥亀二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
107.4万円/坪
前年比 +4.5%- 商業地107.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で107.4万円/坪（32.5万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均107.4万円/坪（32.5万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋29.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市金沢区泥亀二丁目は、中層の店舗や事務所、病院などが建ち並ぶ商業地域です。周辺には金沢区役所や警察署、法務局といった公共施設が集積しており、地域として成熟した街並みを形成しています。土地の利用状況は、敷地の規模や繁華性によって個別性が強いという特徴があります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、公共施設が整備されたことで顧客量も安定して見込め、地価は堅調に推移すると予測されています。また、規模の大きい用地については、マンション開発業者などの需要も考えられるようです。特段の変動要因は見当たらないため、当面は現状を維持していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約