神奈川県横浜市金沢区西柴の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.7万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地60.7万円/坪
公示地価推移
西柴の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
西柴の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る西柴の地価
西柴の地価相場
西柴の2026年の公示地価は、全用途平均で60.7万円/坪（18.4万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.8％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均60.7万円/坪（18.4万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では－0.8％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西柴内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目61.2万円/坪前年比+1.6%
- 2位よんちょうめ四丁目60.2万円/坪前年比+0.6%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る西柴の地価
横浜市金沢区西柴は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。京急本線やＪＲ根岸線、市営地下鉄ブルーラインの各駅を最寄りとする住宅地が需要圏ですが、西柴は駅から遠いため利便性は劣ります。大規模な宅地開発はほとんど見られず、古家付き戸建住宅の再販売や更地販売が中心となっています。
住宅地として既に熟成しており、当面は現状を維持すると考えられます。利便性の高い地域と比較すると需要は弱含みですが、価格は横這いからやや強含みで推移するものと予測されます。横浜市内や東京方面へ通勤する勤労者による、中規模な土地の需要が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約