神奈川県横浜市磯子区西町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
163.1万円/坪
前年比 +12.2%- 商業地163.1万円/坪
公示地価推移
西町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る西町の地価
西町の地価相場
西町の2026年の公示地価は、全用途平均で163.1万円/坪（49.4万円/m²）、前年からは＋12.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均163.1万円/坪（49.4万円/m²）で、前年から＋12.2％上昇しました。直近10年では＋29.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西町の地価
横浜市磯子区西町は、最寄駅の近くに位置する商業地域です。中高層の店舗や事務所兼共同住宅、低層店舗などが混在する街並みが広がっています。近隣の周辺地域では共同住宅などの住宅系用途が増加していますが、横浜市磯子区西町には従来からの店舗も多く残っています。
今後の見通しについては、一部で建て替えが行われるものの、低層店舗も残る現状のまま推移すると予測されています。駅に近い一定規模の土地への需要は、横浜市南部の商業地域で事業を行う法人や、開発を目的とする不動産業者らによって形成される見込みです。市況は強く、取引単価は上昇傾向にあるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約