神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.8万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地63.8万円/坪
公示地価推移
上菅田町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
上菅田町の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る上菅田町の地価
上菅田町の地価相場
上菅田町の2026年の公示地価は、全用途平均で63.8万円/坪（19.3万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.8万円/坪（19.3万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋4.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上菅田町の地価
横浜市保土ケ谷区上菅田町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。区画が整然とした高台に位置しており、相鉄本線沿線の住宅地域として成熟しています。主な需要は東京都心や横浜中心部への通勤者で、西谷駅を最寄りとするエリアでは相鉄・東急直通線の開通による利便性の向上が見られます。
今後の見通しについては、既成住宅地として成熟しており、地域要因に格別の変動はみられないと鑑定評価されています。大規模開発はなく、小規模な建売住宅などの供給が中心となるでしょう。利便性の向上により需要は概ね堅調に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約