神奈川県横浜市保土ケ谷区星川二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
138.7万円/坪
前年比 +8.4%- 住宅地112.1万円/坪
- 商業地165.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で138.7万円/坪（42.0万円/m²）、前年からは＋8.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋58.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均112.1万円/坪（33.9万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋36.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均165.3万円/坪（50.0万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋78.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 星川一丁目
- 星川三丁目
- 明神台
- 川辺町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市保土ケ谷区星川は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。星川駅の近くは利便性が良好であり、相鉄本線沿線の住宅地として需要が底堅いのが特徴です。需要層は、市内や都心へ通勤するサラリーマンなどの買い替え層が中心となっています。
今後の見通しについては、地域要因に特段の変化はなく、現在の環境を維持して推移すると考えられます。地価は今後も安定的に、あるいは堅調に推移していくものと予測されます。また、一般的要因の影響により、上昇傾向を示す可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約