神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.7万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地58.7万円/坪
公示地価推移
初音ケ丘の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る初音ケ丘の地価
初音ケ丘の地価相場
初音ケ丘の2026年の公示地価は、全用途平均で58.7万円/坪（17.8万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.7万円/坪（17.8万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋0.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る初音ケ丘の地価
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、街区の整然とした南傾斜の住宅地域です。最寄駅まではバス便利用が中心となりますが、環境条件の良さや値頃感から、横浜市内や東京方面へ通勤する層を中心に居住用不動産の需要が比較的安定しています。近隣では画地細分化による小規模な開発も見られます。
今後の見通しについては、地域に変化を及ぼす格別の変動要因は認められないため、当面は現在の環境が維持されるものと予測されます。駅まで距離があるエリアであっても、画地細分化などによる供給が続くことで、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約