神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
148.2万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地110.6万円/坪
- 商業地223.5万円/坪
公示地価推移
井土ケ谷下町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る井土ケ谷下町の地価
井土ケ谷下町の地価相場
井土ケ谷下町の2026年の公示地価は、全用途平均で148.2万円/坪（44.8万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋47.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均110.6万円/坪（33.5万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋29.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均223.5万円/坪（67.6万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋70.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る井土ケ谷下町の地価
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地域です。地下鉄ブルーラインや京浜急行線の2路線が利用可能で、最寄駅から平坦な道程にある利便性の高い街並みが特徴です。横浜市内や東京方面へ通勤する給与所得者層からの需要が中心となっています。
鑑定評価によれば、井土ケ谷下町は利便性の高い既成住宅地域として概ね熟成しており、今後も格別の変動要因は認められない見通しです。現状の利用状況を維持しつつ、地価は引き続き強含みで推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約