神奈川県横浜市南区睦町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
126.3万円/坪
前年比 +7.6%- 商業地126.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
一丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で126.3万円/坪（38.2万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋33.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均126.3万円/坪（38.2万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近6年では＋33.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 高砂町二丁目
- 浦舟町五丁目
- 中村町四丁目
- 睦町二丁目
- 高砂町一丁目
- 高砂町三丁目
- 東蒔田町
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
神奈川県横浜市南区睦町は、国道１６号沿いに中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域です。敷地は中小規模のものが多く、主に店舗兼共同住宅を経営する事業主や不動産業者が需要の中心となっています。
鑑定評価によれば、横浜市南区睦町は商業地として熟成しており、当面は国道１６号沿いの商環境が維持される見込みです。一方で、商業背後地の人口減少や繁華性の衰退を考慮すると、将来的には共同住宅用地への転用が進む可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約