神奈川県横浜市中区本牧三之谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
113.2万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地118.0万円/坪
- 商業地108.4万円/坪
公示地価推移
本牧三之谷の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る本牧三之谷の地価
本牧三之谷の地価相場
本牧三之谷の2026年の公示地価は、全用途平均で113.2万円/坪（34.3万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均118.0万円/坪（35.7万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋15.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均108.4万円/坪（32.8万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋10.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る本牧三之谷の地価
横浜市中区本牧三之谷は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地です。ＪＲ根岸線沿線を生活圏とし、居住の快適性を求める個人による自用目的の需要が根強く存在します。バス利用圏に位置しながらも良好な生活利便性を備えていますが、駅徒歩圏内の地域に比べると地価の上昇は緩やかな傾向にあります。
鑑定評価によれば、横浜市中区本牧三之谷は熟成した住宅地として現状を維持する見込みです。中区本牧エリアの既成住宅地として、当面は安定的な動きを続けるものと考えられます。新築建売住宅の取引が中心となる中で、地価は横ばい圏内で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約