神奈川県横浜市中区本牧十二天の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
80.3万円/坪
前年比 +2.5%- 工業地80.3万円/坪
公示地価推移
本牧十二天の不動産の売却価格査定
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数字で見る本牧十二天の地価
本牧十二天の地価相場
本牧十二天の2026年の公示地価は、全用途平均で80.3万円/坪（24.3万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均80.3万円/坪（24.3万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋28.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る本牧十二天の地価
本牧十二天は、準幹線道路沿いに営業所や給油所、作業所などが点在する地域です。建築協定による用途制限があるため、共同住宅などの建築には制約がありますが、主に倉庫兼作業所として利用されています。需要は横浜市や川崎市の湾岸部、交通結節点に近い工業地域を圏内としており、自動車関連企業や物流関連施設を営む法人・個人事業主が中心となっています。
鑑定評価では、交通量の多い道路に接していることから、営業所等の需要は底堅く推移すると見込まれています。建築協定による制約はあるものの、当面は現状が維持される傾向にあるようです。また、港湾施設周辺の良好な交通接続性を背景に、地価は緩やかな上昇傾向を辿ると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約