神奈川県横浜市中区本郷町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
132.6万円/坪
前年比 +3.9%- 商業地132.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で132.6万円/坪（40.1万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均132.6万円/坪（40.1万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋23.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 千代崎町三丁目
- 千代崎町四丁目
- 本郷町一丁目
- 本郷町三丁目
- 本牧町一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市中区本郷町は、本郷町商店街に中層の小売店舗や店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。主要な幹線道路沿いには小売店舗等が連たんしており、地域内では店舗と住宅が混在するほか、駐車場等の空地も見られます。また、本牧地区の幹線街路沿いの商業地域とは代替競争の関係にあります。
鑑定評価によれば、商業地としてはやや衰退傾向にありますが、堅調な収益物件用地需要により地価は上昇傾向にあると予測されます。最寄駅周辺の再開発による影響で不動産投資需要は高く、将来的にはまとまった画地で共同住宅への建て替えが進む可能性も考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約