神奈川県横浜市中区蓬莱町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
298.8万円/坪
前年比 +18.2%- 商業地298.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で298.8万円/坪（90.4万円/m²）、前年からは＋18.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近5年で＋73.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均298.8万円/坪（90.4万円/m²）で、前年から＋18.2％上昇しました。直近5年では＋73.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 羽衣町二丁目
- 羽衣町一丁目
- 羽衣町三丁目
- 蓬莱町一丁目
- 蓬莱町三丁目
- 万代町一丁目
- 万代町二丁目
- 万代町三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市中区蓬莱町は、関内駅から徒歩圏内に位置する、横浜市内を代表する繁華性の高い商業地域です。中高層の店舗兼事務所やマンションが建ち並び、古くからの商業地としての風格を備えています。需要は、飲食店を経営する自営業者や不動産投資を行う法人などが中心となっており、良好な立地条件が活かされています。
今後の見通しについては、関内駅前の再開発事業が進むことで、周辺の商業地の地価上昇が顕著になると考えられます。地価は上昇傾向にあり、当面は現在の活況な状況が維持される見込みです。関内地区の動向が地価に影響を及ぼし、堅調な需要が続くことが予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約