神奈川県横浜市中区伊勢佐木町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
363.3万円/坪
前年比 +13.9%- 商業地363.3万円/坪
公示地価推移
伊勢佐木町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る伊勢佐木町の地価
伊勢佐木町の地価相場
伊勢佐木町の2026年の公示地価は、全用途平均で363.3万円/坪（109.9万円/m²）、前年からは＋13.9％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋70.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均363.3万円/坪（109.9万円/m²）で、前年から＋13.9％上昇しました。直近10年では＋70.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
伊勢佐木町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の495.9万円/坪（150.0万円/m²）、最も低いのは六丁目の213.6万円/坪（64.6万円/m²）です。中央値は四丁目の247.9万円/坪（75.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
伊勢佐木町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目495.9万円/坪前年比+13.2%
- 2位よんちょうめ四丁目247.9万円/坪前年比+17.0%
- 3位ろくちょうめ六丁目213.6万円/坪前年比+13.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
伊勢佐木町に隣接するエリア
- 横浜市中区福富町東通
- 横浜市中区羽衣町
- 横浜市中区若葉町
- 横浜市中区曙町
- 横浜市中区長者町
- 横浜市中区港町
- 横浜市中区吉田町
- 横浜市中区末広町
- 横浜市中区末吉町
- 横浜市南区山王町
- 横浜市南区南吉田町
- 横浜市南区日枝町
地域特性と将来展望で見る伊勢佐木町の地価
伊勢佐木町は、イセザキモール商店街に位置する、横浜市内でも有数の繁華性を持つ商業地域です。関内駅の徒歩圏内には、中低層の小売店舗が建ち並ぶエリアや、低層店舗と中高層の店舗兼共同住宅が混在するエリアなど、多様な街並みが広がっています。
鑑定評価による将来予測では、伊勢佐木町は当面の間、現状を維持していくものとされています。一方で、低層店舗の建替えなどの際には、店舗兼共同住宅といった高度利用化が進む可能性があると考えられます。また、不動産需要は堅調に推移すると見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約