神奈川県横浜市西区みなとみらい三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,240万円/坪
前年比 +10.0%- 商業地1,240万円/坪
公示地価推移
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,240万円/坪（375.0万円/m²）、前年からは＋10.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋173.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,240万円/坪（375.0万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋173.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
神奈川県横浜市西区みなとみらいは、高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。横浜市市街地環境設計制度による容積率の割増しを活用した、超高層の店舗事務所併用地としての土地利用が特徴です。
みなとみらい地区では、計画中や工事中を含めた開発進捗率が約99％に達しており、超高層店舗事務所ビル等の建設が順調に進んでいます。今後は、横浜市の中心商業地として、さらなる成熟度を高めていくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約