神奈川県横浜市西区高島二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,115万円/坪
前年比 +12.3%- 商業地1,115万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,115万円/坪（337.3万円/m²）、前年からは＋12.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋137.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,115万円/坪（337.3万円/m²）で、前年から＋12.3％上昇しました。直近10年では＋137.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
神奈川県横浜市西区高島は、横浜駅へ徒歩圏内で中高層の店舗や事務所が建ち並ぶ、成熟した商業地域です。みなとみらい地区にも近接しており、良好な立地条件から店舗事務所だけでなくマンション需要も認められます。
鑑定評価によれば、横浜駅西口周辺やみなとみらい２１地区の開発事業の影響を受け、収益性の向上への期待が高まっています。不動産投資物件としての希少性も高く、今後も地価は上昇基調を維持していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約