神奈川県横浜市西区御所山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
111.1万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地111.1万円/坪
公示地価推移
御所山町の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る御所山町の地価
御所山町の地価相場
御所山町の2026年の公示地価は、全用途平均で111.1万円/坪（33.6万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均111.1万円/坪（33.6万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋27.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
御所山町に隣接するエリア
- 戸部本町
- 伊勢町二丁目
- 伊勢町三丁目
- 戸部町三丁目
- 戸部町四丁目
- 戸部町五丁目
地域特性と将来展望で見る御所山町の地価
神奈川県横浜市西区御所山町は、戸部駅圏に位置する高台の既成住宅地域です。一般住宅やアパートが混在する低層住宅地であり、地域内では画地の細分化が見られるものの、総額を抑えた物件が需要の中心となっています。
神奈川県横浜市西区御所山町は、低層住宅地域としてほぼ熟成していますが、周辺では建売分譲も散見されます。鑑定評価では、東京や横浜方面へ通勤する層の需要の高まりにより、今後も地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約