神奈川県横浜市神奈川区栗田谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
121.0万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地121.0万円/坪
公示地価推移
栗田谷の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る栗田谷の地価
栗田谷の地価相場
栗田谷の2026年の公示地価は、全用途平均で121.0万円/坪（36.6万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均121.0万円/坪（36.6万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋33.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る栗田谷の地価
神奈川県横浜市神奈川区栗田谷は、中規模の一般住宅やアパートが混在する、低層住宅地の集積地です。戸建住宅などが建ち並ぶ閑静な街並みが形成されており、最寄駅から徒歩圏内にあるため利便性や居住環境が良好なのが特徴です。需要層は、東京方面や横浜中心部へ通勤するサラリーマン層が中心となっています。
住宅地として成熟している神奈川県横浜市神奈川区栗田谷は、当面の間、現状を維持して推移するものと予測されます。周辺に特段の影響を与える要因は見当たらないものの、住宅需要は底堅いものと考えられます。ＪＲ各線や地下鉄ブルーライン線、東急東横線沿線といった同一需給圏からの転入も多く、価格水準は上昇傾向にあると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約