神奈川県横浜市神奈川区西神奈川三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
203.6万円/坪
前年比 +10.0%- 商業地203.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
三丁目の公示地価は2013年から14年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で203.6万円/坪（61.6万円/m²）、前年からは＋10.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋63.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均203.6万円/坪（61.6万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋63.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
西神奈川三丁目は、東白楽駅に近い利便性の高い商業地域です。県道沿いには中高層の店舗やマンションが建ち並び、上層階を住居として利用できる建物も見られます。周辺には、東急東横線やＪＲ京浜東北・根岸線などの各線が利用できるエリアがあり、用途の多様性が認められる街並みが形成されています。
今後の見通しとして、建物の中高層化がさらに進むものと考えられます。国道１号線に接続する交通量の多い立地条件から、マンション用地としての需要も堅調に推移するでしょう。特段の変動要因がないことから、当面は現在の利便性を背景に、地価は引き続き上昇傾向を示すと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約