神奈川県横浜市神奈川区西寺尾三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
90.6万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地90.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で90.6万円/坪（27.4万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均90.6万円/坪（27.4万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋28.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
横浜市神奈川区西寺尾は、概ね平坦な地勢が広がる低層住宅地域です。小規模住宅やアパートが混在する既成の住宅地であり、最寄り駅からの接近性に優れているのが特徴です。需要者は都心への通勤者や、ＪＲ横浜線沿線に居住する層などが中心となっています。
鑑定評価によれば、低層住宅地の需要が高まっており、地価は上昇傾向にあると予測されます。既に住宅地域として熟成していますが、駅に近いことから収益物件などの利用も進む見込みです。また、ＪＲ大口駅徒歩圏内の住宅地域とも代替競争の関係にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約