神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
97.5万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地97.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で97.5万円/坪（29.5万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均97.5万円/坪（29.5万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋22.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 上の宮二丁目
- 馬場七丁目
- 北寺尾七丁目
- 菊名四丁目
- 菊名五丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横浜市鶴見区上の宮は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ、傾斜地の低層住宅地域です。菊名駅圏に位置しながら、バスを利用して鶴見駅へもアクセスできる高台の街並みが特徴です。需要の中心は、横浜市内や川崎市内に居住し、東京都心部などへ通勤する層となっています。
鑑定評価によれば、横浜市鶴見区上の宮は戸建住宅地としてほぼ熟成しており、当面は現状を維持すると見込まれます。一方で、東急東横線沿線は人気が高まっており、需要の底堅さを背景に地価は上昇傾向にあると予測されます。周辺ではマンション建築も見られるなど、安定した推移が期待されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約