神奈川県横浜市鶴見区本町通一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
112.2万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地103.1万円/坪
- 商業地121.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で112.2万円/坪（34.0万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均103.1万円/坪（31.2万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋19.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均121.3万円/坪（36.7万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋17.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 鶴見中央四丁目
- 潮田町一丁目
- 本町通二丁目
- 下野谷町一丁目
- 下野谷町二丁目
- 鶴見中央五丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横浜市鶴見区本町通は、一般住宅やアパートが混在する既成住宅地域と、小規模な店舗が建ち並ぶ商業地域が混在しています。住宅地は京急鶴見駅から徒歩圏で、横浜市内や東京方面へ通勤する層の需要により、住環境は概ね良好です。商業地では店舗や飲食店が集まっていますが、店舗の集積度は低減傾向にあります。
住宅地については、利便性が高く熟成した地域であるため、当面は現状を維持するとの予測が出ています。一方、商業地は商況に厳しさが見られるものの、今後は共同住宅への高度利用化が進んでいくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約