神奈川県横浜市鶴見区向井町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
107.1万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地107.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で107.1万円/坪（32.4万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均107.1万円/坪（32.4万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋19.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 鶴見中央四丁目
- 向井町二丁目
- 潮田町一丁目
- 潮田町二丁目
- 鶴見中央三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横浜市鶴見区向井町は、一般住宅やアパートが混在する低層の住宅地域です。鶴見駅から徒歩圏内に位置し、概ね平坦な地形で生活利便性が良好な街並みが広がっています。市場では、地積の小さい建売住宅の販売が多く見られるのが特徴です。
今後の見通しについては、ＪＲ京浜東北線や京急線沿線を利用する、都心や横浜中心部へ通勤する一次取得者などの需要が安定していると予測されます。川崎方面からの転入も見られることから、当面は現状を維持しながら推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約