神奈川県横浜市鶴見区栄町通四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
113.7万円/坪
前年比 +5.5%- 商業地113.7万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で113.7万円/坪（34.4万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均113.7万円/坪（34.4万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋21.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 平安町一丁目
- 菅沢町
- 栄町通三丁目
- 平安町二丁目
- 鶴見中央三丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
横浜市鶴見区栄町通は、平坦な地勢に中低層の小売店舗やアパート等が混在する地域です。鶴見市場駅の徒歩圏内であり、低層店舗や賃貸マンションなどが散見されるものの、繁華性はそれほど高くありません。地元の個人事業主や法人が需要の中心となる、中小規模の店舗街としての側面を持っています。
今後の見通しについて、商況はやや低下している面があるものの、特別な変動要因はなく当面は現状が維持されると考えられます。一方で、鶴見市場駅に近いという接近性の優位性や容積率を活かした利用が進む可能性があるため、マンション等への転換による需要が高まることも予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約