神奈川県横浜市鶴見区市場東中町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
126.6万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地109.1万円/坪
- 商業地144.1万円/坪
公示地価推移
市場東中町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る市場東中町の地価
市場東中町の地価相場
市場東中町の2026年の公示地価は、全用途平均で126.6万円/坪（38.3万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均109.1万円/坪（33.0万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋24.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均144.1万円/坪（43.6万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋40.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
市場東中町に隣接するエリア
- 尻手一丁目
- 市場上町
- 市場西中町
- 市場大和町
- 元宮一丁目
地域特性と将来展望で見る市場東中町の地価
横浜市鶴見区市場東中町は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地域と、中低層の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域が混在しています。住宅地は京急本線やＪＲ京浜東北線などの沿線として、都心への通勤利便性から需要が堅調です。一方、商業地は鶴見市場駅に近い立地で、店舗と住居が併用される傾向にあります。
今後の見通しについて、住宅地は戸建住宅やアパートが混在する地域として熟成しており、当面は現状を維持するものと予測されます。商業地については、1階の店舗需要は芳しくないものの、2階以上の住居賃貸需要は高く、投資需要も旺盛なため、上昇基調が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約