神奈川県横浜市鶴見区北寺尾二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
98.8万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地98.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で98.8万円/坪（29.9万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均98.8万円/坪（29.9万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋12.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市鶴見区北寺尾二丁目は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、高台の住宅地域です。ＪＲ京浜東北線や京急本線、東急東横線沿線を利用する、東京方面へ通勤するサラリーマン層に需要がある街並みが形成されています。バスを利用して最寄駅へ向かう生活スタイルが定着しており、利便性は概ね良好です。
今後の地価については、格別の変動要因がないことから、当面は現状を維持するとの予測が示されています。鶴見区や神奈川区といった周辺地域を含めた需要は比較的堅調に推移すると見込まれます。バス便が充実していることから、住宅地としての安定した状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約