東京都小笠原村父島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.3万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地10.3万円/坪
- 商業地22.6万円/坪
公示地価推移
父島の不動産の売却価格査定
数字で見る父島の地価
父島の地価相場
父島の2026年の公示地価は、全用途平均で12.3万円/坪（3.7万円/m²）です。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.1％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.3万円/坪（3.1万円/m²）です。直近10年では＋25.1％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均22.6万円/坪（6.9万円/m²）です。直近10年では＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
エリア別の地価
父島内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは字東町の22.6万円/坪（6.9万円/m²）、最も低いのは字二子の1.9万円/坪（5,800円/m²）です。中央値は字奥村の8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約12倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
父島内の公示地価ランキング
- 1位じあずままち字東町22.6万円/坪前年比0.0%
- 2位じにしまち字西町19.2万円/坪前年比0.0%
- 3位じみやのはまみち字宮之浜道9.9万円/坪前年比0.0%
- 4位じおくむら字奥村8.2万円/坪前年比0.0%
- 5位じおうぎうら字扇浦6.0万円/坪前年比0.0%
- 6位じにし字二子1.9万円/坪前年比0.0%
- -じおおねさん字大根山公示地価なし
- -じきよせ字清瀬公示地価なし
- -じさんにちがっさん字三日月山公示地価なし
- -じふなみさん字船見山公示地価なし
- -じみやのはま字宮之浜公示地価なし
- -じつりはま字釣浜公示地価なし
- -じびょうぶたに字屏風谷公示地価なし
- -じあさひやま字旭山公示地価なし
- -じさかいうら字境浦公示地価なし
- -じよあけやま字夜明山公示地価なし
- -じはつねうら字初寝浦公示地価なし
- -じふきあげたに字吹上谷公示地価なし
- -じくわのきやま字桑ノ木山公示地価なし
- -じすさき字洲崎公示地価なし
- -じしょうきょく字小曲公示地価なし
- -じながたに字長谷公示地価なし
- -じおおたき字大滝公示地価なし
- -じひがしかいがん字東海岸公示地価なし
- -じじうざん字時雨山公示地価なし
- -じきたぶくろさわ字北袋沢公示地価なし
- -じみなみふくろさわ字南袋沢公示地価なし
- -じたつみたに字巽谷公示地価なし
- -じにしかいがん字西海岸公示地価なし
- -じあにじま字兄島公示地価なし
- -じおとうとじま字弟島公示地価なし
- -じにしのしま字西之島公示地価なし
地域特性と将来展望で見る父島の地価
東京都小笠原村父島は、小笠原支庁や村役場に近いエリアには住宅や民宿、店舗が混在しています。二見港に近いメインストリート沿いの商業地域は、スーパーや飲食店が集積する繁華性の高い場所です。一方で、二見漁港に近接する地域は、中心部から離れた落ち着いた住宅地となっています。
鑑定評価によれば、東京都小笠原村父島の需要は底堅く、当面は現状を維持すると予測されます。利便性の高い住宅地や商業地では、今後も安定的な推移が見込まれるようです。また、中心部から離れた住宅地域についても、概ね現在の水準が保たれるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約