東京都小笠原村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.8万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地8.6万円/坪
- 商業地22.6万円/坪
公示地価推移
小笠原村の不動産の売却価格査定
数字で見る小笠原村の地価
小笠原村の地価相場
小笠原村の2026年の公示地価は、全用途平均で9.8万円/坪（3.0万円/m²）です。調査地点数は11地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.7％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）です。直近10年では＋20.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均22.6万円/坪（6.9万円/m²）です。直近10年では＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小笠原村内の公示地価ランキング
- 1位ちちじま父島12.3万円/坪前年比0.0%
- 2位ははじま母島3.2万円/坪前年比0.0%
- -むこじま聟島公示地価なし
- -いおうとう硫黄島公示地価なし
- -おきのとりしま沖ノ鳥島公示地価なし
- -みなみとりしま南鳥島公示地価なし
地域特性と将来展望で見る小笠原村の地価
東京都小笠原村父島では、小笠原支庁や村役場に近い住宅地域や、二見港に近く飲食店等が集積する繁華な商業地域が見られます。一方で、二見漁港に近接するエリアは中心部から離れており、利便性の観点から地価水準は低位にあります。
鑑定評価では、利便性の高い地域や商業地域において、需要は底堅く推移していくと見込まれます。また、中心部から離れた住宅地域についても、一定の成熟度があることから、概ね現状の地価水準を維持するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約